CÔNG TY XÂY DỰNG AN CƯ: 166/31 TRẦN VĂN DƯ, P.13, Q.TÂN BÌNH, TPHCM Tel: 08 667 222 88 - DD: 0933.834.369 Mr Trực Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố ở tpchcm(dành cho nhà ở tại tphcm) - CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG AN CƯ - CONG TY XAY DUNG UY TIN
Tin Tức Sự Kiện
Home » , , , » Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố ở tpchcm(dành cho nhà ở tại tphcm)

Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố ở tpchcm(dành cho nhà ở tại tphcm)

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở AN CƯ XIN TƯ VẤN CHỦ ĐẦU TƯ VỀ GIẤY TỜ VÀ THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM NHƯ SAU

I. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống 


- Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính). 

- Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

II. Hồ sơ xin phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà trên nền nhà cũ đã có giấy tờ xác nhận chủ quyền 
1) Trường hợp xây dựng, sửa chữa, nhà kiên cố cấp 2, nhà cấp 3 cấu trúc móng, cột bê tông cốt thép (xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu) thì hồ sơ gồm: 

- Ðơn xin phép xây dựng theo mẫu có xác nhận của UBND phường nơi căn nhà tọa lạc (2 bản chính). 

- Giấy chủ quyền nhà đã qua trước bạ hoặc Hợp đồng Mua bán nhà đã qua phòng Công chứng, trước bạ, đăng bộ, kèm giấy tờ chủ quyền của chủ cũ (2 bản sao có chứng thực sao y). 

- Bản vẽ hiện trạng nhà (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Bản đồ hiện trạng, vũ trụ đất do cơ quan có tư cách pháp nhân thiết lập (1 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y). 

- Ảnh chụp khổ 9 x 12cm mặt chính công trình có không gian liên kế trước khi sửa chữa nhà (1 kiểu rửa 2 ảnh). 

* Trường hợp xây cơi tầng trên sàn bê tông cốt thép hiện hữu không cần có hồ sơ khảo sát móng
Chia sẻ với... :

4 nhận xét:

  1. Chào công ty xây dựng an cư, mình có miếng đất ở gò dầu tân phú, hiện có nhà cấp 4 diện tích trong sổ hồng là 4.5x16m, mình muốn xây dựng trệt, lầu 1,2,sân thượng, mái
    yêu cầu: 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, nhà vệ sinh riêng trong phòng, phòng thờ và phòng đọc sách,
    thi công vào tháng 9/2014, mong công ty cho mình chi phí sơ bộ để mình dự trù kinh phí
    về giấy phép và hoàn công công ty có bao cho chủ nhà luôn hay không, thời gian thi công hoàn thiện nhà tôi khoảng bao lâu, có miễn phí thiết kế hoàn toàn hay không?. Mong nhận được hồi âm sớm

    Trả lờiXóa
  2. Dạ chào bạn, yêu cầu về thiết kế và thi công nhà bạn mình đã nắm rỏ rồi, bạn cung cáp thêm cho bên mình biết là nhà mình ở mặt đường gò dầu hay trong hẻm để mình nắm sơ bộ xem bản vẽ xin phép có ban công hay không để mình dự trù kinh phí chính xác nhất
    bản vẽ xin phép+hoàn công+thiết kế hoàn chỉnh bên công ty xây dựng an cư miễn phí hoàn toàn nên yên tâm.
    Dự trù kinh phí như sau:
    Trêt 4.5x16x100%=72m2
    Lầu 1,2: 4.5x16x100x2=144m2 + ban công nếu hẻm >=6m: 0.9x4.5x2x100%=9.1m2
    Sân thượng: 4.5x12x100%=54m2(phần có mái bên trên)+4.5x4.9x70%=15.5m2
    Mái: 4.5x12x50%=27m2
    Tổng diện tích xây dựng là: 72+144+9.1+54+15.5+27=321.6m2
    đơn giá trọng gói: 4.800.000 đồng/m2
    Tổng kinh phí: 1.544.000.000 đồng

    Chi phí trên là tổng giá trị hợp đồng và công ty xây dựng an cư cam kết không có phát sinh gì thêm ngoài trừ chi phí cọc bê tông hoặc cừ tràm gia cố nền móng. Mọi chi tiêt liên hệ công ty sẽ được tư vấn kỹ hơn

    Trả lờiXóa
  3. Chào công ty xây dựng An Cư. Mình có ngôi nhà cấp 4 tại đường Cao Thắng (Phú Nhuận, 1 suyệt). Nhà đang là 1 trệt 1 lửng. Tuy nhiên diện tích chỉ là: 2.8x9.4m (Trừ lộ giới còn 2.8x8m).

    Cho mình hỏi là có thể xin được giấy phép xây dựng không? Vì hình như theo luật là với diện tích đó chỉ cho phép sửa chữa.

    Mình muốn xây lại 1 trệt, 2 lầu

    Cảm ơn

    Trả lờiXóa
    Trả lời
    1. Dạ hẻm nhà mình >3.5m thì với diện tích như nhà mình thì được phép xây dựng với chiều cao công trình tối đa gồm: trệt+lửng+lầu 1+ sân thượng+ mái che thang. Bạn liên hệ công ty để được tư vấn kỹ hơn, chào bạn

      Xóa

Cảm ơn quý vị, chúng tôi sẽ hồi âm sớm nhất

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở AN CƯ

TƯ VẤN THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG



THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT


CÔNG TY XÂY DỰNG AN CƯ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN TRỰC TUYẾN


 
XÂY DỰNG AN CƯ Chịu mọi trách nhiệm về thông tin trên Website Yêu cầu ghi rõ nguồn Xây Dựng An Cư xaydungancu.comcho bài đăng trích dẫn